Estimation théorique
Rue Octave Mirbeau,14710 Trévières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Octave Mirbeau,14710-Trévières indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-09 | 57 | RUE DU PONT DE LA BARRE | 3 | 90 | 258 | 58000€ | 644€ |
2019-09-14 | 1 | IMP DE LA POISSONNERIE | 3 | 71 | 272 | 77000€ | 1085€ |
2019-10-04 | 11 | RUE DE LA HALLE | 6 | 176 | 133 | 259990€ | 1477€ |
2023-02-09 | 80 | IMP DU MARAIS | 5 | 96 | 500 | 200000€ | 2083€ |
2019-11-18 | 133 | RUE BERNARD ANQUETIL | 4 | 84 | 229 | 95000€ | 1131€ |
2022-09-13 | 207 | RUE DES BRETONS | 4 | 84 | 405 | 146000€ | 1738€ |
2020-10-15 | 227 | RUE DES BRETONS | 4 | 85 | 413 | 99999€ | 1176€ |
2020-10-14 | 243 | RUE DU PONT DE LA BARRE | 5 | 87 | 806 | 188000€ | 2161€ |
2021-05-29 | 54 | RUE DE BAYEUX | 4 | 95 | 754 | 186400€ | 1962€ |
2021-07-20 | 282 | RUE DU PONT DE LA BARRE | 5 | 137 | 1054 | 160000€ | 1168€ |
2021-11-30 | 265 | RUE DU PONT DE LA BARRE | 4 | 94 | 1015 | 200000€ | 2128€ |
2020-08-26 | 64 | IMP DU HARAS | 3 | 68 | 584 | 109800€ | 1615€ |
2021-07-09 | 347 | RUE DU PONT DE LA BARRE | 6 | 130 | 813 | 170000€ | 1308€ |
2020-03-04 | 155 | RUE DE BAYEUX | 4 | 139 | 600 | 177000€ | 1273€ |
2020-08-28 | 13 | CHE DU MARAIS DU BOURG | 6 | 137 | 2239 | 268000€ | 1956€ |
2019-12-20 | 9 | RTE DE BAYEUX | 4 | 80 | 957 | 182500€ | 2281€ |
2021-08-31 | 199 | RUE DE BAYEUX | 4 | 70 | 541 | 150000€ | 2143€ |
2020-09-10 | 223 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 75 | 773 | 65000€ | 867€ |
2020-02-27 | 263 | RUE DU CALVAIRE | 1 | 30 | 200 | 45000€ | 1500€ |
2019-10-15 | 13 | RTE DE BAYEUX | 4 | 83 | 1246 | 150000€ | 1807€ |
2020-05-11 | 72 | RUE THEODORE K. MISTER | 3 | 64 | 736 | 210000€ | 3281€ |
2021-12-17 | 134 | RUE DE LA CROIX DES CHAMPS | 3 | 49 | 491 | 75000€ | 1531€ |
2022-07-12 | 422 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 99 | 172 | 160000€ | 1616€ |
2020-05-20 | 35 | RUE ABBE LOUIS GUERIN | 5 | 92 | 653 | 120000€ | 1304€ |
2020-03-12 | 471 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 110 | 518 | 95000€ | 864€ |
2021-02-22 | 464 | RUE DU DOUET DOQUET | 4 | 91 | 500 | 190000€ | 2088€ |
2021-03-23 | 593 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 87 | 500 | 185000€ | 2126€ |
2022-07-29 | 486 | RUE DU DOUET DOQUET | 6 | 126 | 500 | 314300€ | 2494€ |
2020-09-23 | 200 | RUE JOEL DURAND | 5 | 98 | 1320 | 245000€ | 2500€ |
2022-07-19 | 614 | RUE DU DOUET DOQUET | 4 | 90 | 500 | 187500€ | 2083€ |
2020-06-16 | 5248 | L'ETARD | 3 | 62 | 2852 | 168000€ | 2710€ |
2021-08-05 | 1272 | RUE LE BEAU MOULIN | 7 | 177 | 0 | 358000€ | 2023€ |
2019-12-14 | 50 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 85 | 153 | 126500€ | 1488€ |
2020-12-18 | 667 | RTE DE LA RAMEE | 7 | 132 | 254 | 147500€ | 1117€ |
2021-09-11 | 701 | RTE DE LA RAMEE | 3 | 88 | 178 | 39000€ | 443€ |
2021-09-24 | 726 | RTE DE LA RAMEE | 10 | 339 | 727 | 395000€ | 1165€ |
2021-09-09 | 1530 | RUE LE BEAU MOULIN | 6 | 150 | 455 | 211000€ | 1407€ |
2022-03-28 | 5153 | LE NOUET | 7 | 178 | 802 | 310000€ | 1742€ |
2020-10-03 | 5116 | LA CHAMPAGNE (FORMIGNY) | 4 | 95 | 522 | 130000€ | 1368€ |
2019-12-05 | 409 | RUE DU HAMEAU DE DUNGY | 6 | 135 | 460 | 108530€ | 804€ |
2020-06-22 | 424 | RUE DU HAMEAU DE DUNGY | 3 | 70 | 30 | 50000€ | 714€ |
2022-08-12 | 2600 | RTE DE TREVIERES (ECRAMMEVILLE | 4 | 100 | 500 | 209500€ | 2095€ |
2020-09-29 | 5037 | REBOURSERIE (ECRAMMEVILLE) | 5 | 127 | 490 | 163000€ | 1283€ |
2021-11-12 | 5049 | LA PERROUZE | 8 | 190 | 720 | 325000€ | 1711€ |
2020-07-10 | 5037 | LE VAL LA RUE | 7 | 200 | 4549 | 173000€ | 865€ |
2020-11-09 | 5167 | LE HAUT DE MANDEVILLE | 6 | 222 | 2561 | 243000€ | 1095€ |
2022-01-18 | 5150 | LE HAUT DE MANDEVILLE | 4 | 95 | 290 | 186500€ | 1963€ |
2022-12-05 | 5140 | CREVEUIL | 6 | 146 | 500 | 300000€ | 2055€ |
2021-10-05 | 5004 | LE HAUT DE MANDEVILLE | 3 | 86 | 670 | 158990€ | 1849€ |
2022-03-25 | 5159 | LE VAL LA RUE | 7 | 125 | 500 | 295800€ | 2366€ |
2022-03-15 | 5057 | LA CROIX | 2 | 62 | 158 | 80000€ | 1290€ |
2021-12-28 | 5010 | LE HAUT DE MANDEVILLE | 4 | 65 | 350 | 135000€ | 2077€ |
2021-11-25 | 5011 | LE HAUT DE MANDEVILLE | 8 | 222 | 690 | 420000€ | 1892€ |
2023-01-17 | 5012 | LE HAUT DE MANDEVILLE | 2 | 63 | 241 | 83000€ | 1317€ |
2021-01-19 | 1414 | RTE DES TROIS MOULINS | 6 | 210 | 2867 | 271400€ | 1292€ |
2021-03-31 | 5123 | LA COUR VAUTIER | 10 | 293 | 1174 | 593400€ | 2025€ |
2020-08-28 | 5018 | LE JARDIN POULARD | 6 | 160 | 1500 | 372650€ | 2329€ |
2019-12-27 | 5059 | LA CROIX | 3 | 106 | 650 | 101000€ | 953€ |
2021-01-12 | 860 | 4 | 147 | 513 | 295000€ | 2007€ | |
2020-08-28 | 5098 | MOULIN DE LA BRETONNIERE | 5 | 134 | 500 | 217750€ | 1625€ |
2020-10-29 | 5120 | LA LONGUE FOSSE | 6 | 177 | 255 | 179000€ | 1011€ |
2020-09-17 | 5047 | LA MAIRIE (FORMIGNY) | 4 | 96 | 600 | 120000€ | 1250€ |
2019-12-18 | 5134 | LE VAL (FORMIGNY) | 6 | 125 | 700 | 130000€ | 1040€ |
2022-01-07 | 256 | CHE DE L'ERMITAGE | 8 | 197 | 919 | 475000€ | 2411€ |
2020-06-04 | 5019 | LE VAL (FORMIGNY) | 4 | 146 | 579 | 177000€ | 1212€ |
2019-12-19 | 5110 | LIEU HOTTO | 2 | 35 | 1000 | 359010€ | 10257€ |
2021-06-18 | 695 | RTE DE L'ANCIENNE VOIE ROMAINE | 6 | 165 | 1500 | 215000€ | 1303€ |
2022-03-28 | 559 | RTE DU BAS HAMEAU | 4 | 73 | 569 | 175000€ | 2397€ |
2020-12-28 | 661 | RTE DE L'ANCIENNE VOIE ROMAINE | 5 | 96 | 285 | 40000€ | 417€ |
2020-03-12 | 5048 | QUEVE (ECRAMMEVILLE) | 4 | 95 | 443 | 65000€ | 684€ |
2021-04-02 | 578 | RTE DE L'ANCIENNE VOIE ROMAINE | 5 | 124 | 496 | 198500€ | 1601€ |
2019-12-06 | 5067 | LE BAS HAMEAU | 8 | 202 | 1100 | 187000€ | 926€ |
2021-09-30 | 349 | RTE DES TROIS MOULINS | 3 | 71 | 628 | 191920€ | 2703€ |
2022-10-05 | 349 | RTE DES TROIS MOULINS | 3 | 71 | 628 | 220000€ | 3099€ |
2021-05-28 | 357 | RUE DU CONNETABLE DE RICHEMONT | 5 | 93 | 426 | 169600€ | 1824€ |
2020-09-22 | 5048 | LE LIEU LONCHAMPS FORMIGNY | 3 | 105 | 2000 | 220000€ | 2095€ |
2021-08-17 | 218 | RUE DU LOUP PENDU | 4 | 134 | 1300 | 206000€ | 1537€ |
2022-09-02 | 1014 | RTE DE TREVIERES (ECRAMMEVILLE | 4 | 100 | 500 | 196100€ | 1961€ |
2022-08-30 | 1507 | RTE DE L'ANCIENNE VOIE ROMAINE | 5 | 106 | 1004 | 215000€ | 2028€ |
2020-11-12 | 1434 | RTE DE L'ANCIENNE VOIE ROMAINE | 6 | 119 | 561 | 177600€ | 1492€ |
2019-09-19 | 5052 | LA PETITE CROIX (FORMIGNY) | 5 | 150 | 564 | 172000€ | 1147€ |
2020-08-14 | 5110 | L'EGLISE (ECRAMMEVILLE) | 5 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2020-06-23 | 5045 | LA GRANDE ROUTE AIGNERVILL | 4 | 150 | 1000 | 160000€ | 1067€ |
2022-03-04 | 791 | RTE DE TREVIERES (ECRAMMEVILLE | 4 | 137 | 1200 | 270000€ | 1971€ |
2021-05-15 | 1712 | RTE DE L'ANCIENNE VOIE ROMAINE | 2 | 63 | 780 | 98060€ | 1557€ |
2021-10-01 | 27 | IMP BERIGOT | 3 | 100 | 456 | 209000€ | 2090€ |
2020-09-18 | 5040 | LA GRANDE ROUTE AIGNERVILL | 3 | 107 | 776 | 192000€ | 1794€ |
2021-06-11 | 644 | RUE DU LOUP PENDU | 6 | 144 | 2288 | 220000€ | 1528€ |
2022-11-24 | 769 | RUE SAINT SULPICE | 6 | 126 | 692 | 170000€ | 1349€ |
2021-06-25 | 627 | RUE DU LOUP PENDU | 4 | 119 | 556 | 220000€ | 1849€ |
2022-05-03 | 5088 | L EPINETTE | 4 | 75 | 392 | 120000€ | 1600€ |
2021-06-18 | 127 | RUE DU GRAND COLOMBIER | 3 | 106 | 1520 | 203000€ | 1915€ |
2022-06-27 | 5039 | FERME DE PERCY | 6 | 149 | 2151 | 203000€ | 1362€ |
2020-01-10 | 5085 | LA POULARDIERE | 6 | 155 | 3370 | 240000€ | 1548€ |
2022-03-24 | 5085 | LE HAMEL | 4 | 181 | 1000 | 280860€ | 1552€ |
2019-11-19 | 5087 | LA POULARDIERE | 5 | 100 | 1564 | 305000€ | 3050€ |
2020-11-30 | 5104 | LA BEUFFRERIE | 7 | 144 | 478 | 454000€ | 3153€ |
2019-10-29 | 5021 | BONNEFONTAINE | 4 | 58 | 329 | 115500€ | 1991€ |
2021-04-02 | 5021 | BONNEFONTAINE | 4 | 58 | 329 | 124000€ | 2138€ |
2019-09-24 | 5007 | LE HAMEL | 5 | 114 | 1518 | 300000€ | 2632€ |
2022-09-01 | 960 | CHE DE BRINVILLE | 6 | 151 | 3216 | 588403€ | 3897€ |
2019-09-19 | 5021 | LA POUDRIERE | 3 | 74 | 765 | 137000€ | 1851€ |
2019-12-20 | 5108 | TESSY | 4 | 70 | 210 | 140000€ | 2000€ |
2019-11-30 | 5091 | LIEU BELLEFONTAINE | 4 | 93 | 625 | 85000€ | 914€ |
2020-08-07 | 5020 | LA POUDRIERE | 4 | 115 | 755 | 255000€ | 2217€ |
2022-01-21 | 201 | IMP DES HERSES | 6 | 123 | 1050 | 160000€ | 1301€ |
2020-08-31 | 5078 | LA PEROUSE | 2 | 60 | 455 | 70000€ | 1167€ |
2020-06-16 | 6 | RTE DE LA RIVIERE | 4 | 118 | 560 | 150000€ | 1271€ |
2020-03-04 | 5071 | LA TAUPERIE | 6 | 157 | 2029 | 300000€ | 1911€ |
2021-10-15 | 5105 | LE SEURET | 5 | 125 | 118 | 190000€ | 1520€ |
2022-09-06 | 222 | RTE DE TREVIERES | 4 | 93 | 500 | 200000€ | 2151€ |
2020-02-12 | 2 | LIEU GOURNAY | 5 | 167 | 4548 | 200000€ | 1198€ |
2022-03-17 | 5101 | LA MARICORNE | 3 | 114 | 358 | 292000€ | 2561€ |
2020-06-17 | 16 | L'EGLISE | 6 | 150 | 500 | 22230€ | 148€ |
2022-02-08 | 5102 | LA BUTAIE | 5 | 85 | 1000 | 141000€ | 1659€ |
2021-09-08 | 5090 | L'EGLISE | 5 | 115 | 460 | 173400€ | 1508€ |
2020-12-09 | 5120 | LE BOURG | 15 | 210 | 715 | 280000€ | 1333€ |
2020-12-15 | 5055 | LA POTERIE | 4 | 107 | 208 | 120000€ | 1121€ |
2022-08-23 | 5025 | LA CROIX | 6 | 150 | 1630 | 280000€ | 1867€ |
2022-07-22 | 147 | VOIE DU MILIEU | 3 | 50 | 2730 | 178750€ | 3575€ |
2021-11-17 | 5060 | LES TAILLEPIEDS | 4 | 73 | 759 | 50000€ | 685€ |
2021-10-29 | 5081 | L'EGLISE | 6 | 179 | 1100 | 315000€ | 1760€ |
2021-09-09 | 5087 | L'EGLISE | 5 | 85 | 797 | 45000€ | 529€ |
2022-03-01 | 288 | RTE DE LA POTERIE | 5 | 177 | 560 | 722490€ | 4082€ |
2020-12-14 | 5056 | LA BUTAIE | 3 | 69 | 697 | 100000€ | 1449€ |
2021-07-13 | 97 | VOIE DU MILIEU | 4 | 64 | 500 | 229900€ | 3592€ |
2020-12-18 | 5021 | LE BOURG | 6 | 138 | 536 | 192500€ | 1395€ |
2021-10-29 | 5028 | LA CAMPAGNE | 3 | 100 | 785 | 230000€ | 2300€ |
2020-09-07 | 5018 | LE BOURG | 5 | 127 | 135 | 83000€ | 654€ |
2022-07-04 | 5049 | LA BUTAIE | 5 | 120 | 231 | 65000€ | 542€ |
2019-12-19 | 24 | RUE DU ROULAGE | 4 | 130 | 1202 | 97000€ | 746€ |
2020-05-25 | 5036 | LE BOURG | 3 | 70 | 78 | 86500€ | 1236€ |
2021-01-04 | 5030 | RUE DU LAVOIR | 5 | 131 | 446 | 126500€ | 966€ |
2022-12-12 | 17 | RUE DU LAVOIR | 5 | 118 | 102 | 163500€ | 1386€ |
2023-01-18 | 5034 | LE BOURG | 5 | 103 | 155 | 120000€ | 1165€ |
2021-03-18 | 5108 | LA GUILBERDIERE | 7 | 153 | 500 | 236700€ | 1547€ |
2022-03-17 | 5049 | LE BOURG | 4 | 65 | 242 | 110000€ | 1692€ |
2022-02-09 | 5056 | RUE DU LAVOIR | 2 | 50 | 185 | 127500€ | 2550€ |
2021-12-21 | 5074 | LES VASES | 5 | 90 | 500 | 210000€ | 2333€ |
2022-08-24 | 5113 | L HERBAGE DES VASES | 6 | 110 | 900 | 175000€ | 1591€ |
2021-03-05 | 5058 | LIEU COUTEUX | 3 | 66 | 155 | 105000€ | 1591€ |
2022-08-11 | 17 | RUE DU ROULAGE | 5 | 117 | 1040 | 167000€ | 1427€ |
2021-03-17 | 583 | RTE DU CARREL | 3 | 83 | 1200 | 130000€ | 1566€ |
2022-03-03 | 5114 | LA LANDETTE | 4 | 100 | 4141 | 225000€ | 2250€ |
2022-04-01 | 16 | RUE DU ROULAGE | 2 | 75 | 559 | 60000€ | 800€ |
2022-01-25 | 5031 | LES VASES | 4 | 105 | 0 | 158239€ | 1507€ |
2022-07-29 | 2 | RTE DE BEAUCY | 6 | 166 | 500 | 138340€ | 833€ |